Een huurder kan een zware tijd beleven wanneer de eigenaar van het huis niet aan zijn verplichtingen voldoet. Niet onderhouden onderhoud kan leiden tot schade aan het woningen, wat de leefomstandigheden van de huurder onacceptabel kan maken. Tevens kan een here wetsmatig verboden opzegging door de eigenaar de huurder in een lastige situatie brengen